이문 래미안 라그란데 조감도
| 구분 | 위치 | 규모 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 사업지 | 서울특별시 동대문구 이문동 257-42 | 지하 5층, 지상 20~27층 39개동 총 3,069세대 | 2025. 1. |
이문 래미안 라그란데 배치도
이문 래미안 라그란데 동호수
청약접수 안내
본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023.08.04(금)입니다. (청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임) 해당 주택건설지역(서울특별시 동대문구)은「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
이문 래미안 라그란데 위치도
본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함) 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
커뮤니티
▲ 이문 래미안 라그란데 커뮤니티
청약접수 자격 및 조건
본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2023.08.04) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.
2019.11.01. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제5항 및 제23조제2항제7호에 따라 우선공급 받으려는 경우에는 「출입국관리법」 제88조의 출입국사실증명서를 사업주체에 제출해야 함 장기해외체류자는 해당 주택건설지역 우선공급 대상자로 신청이 불가하며, 이를 위반하여 해당 주택건설지역 거주자로 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리됩니다. 서울특별시 동대문구는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주해야 1순위 중 우선공급 대상 요건(해당 주택건설지역 거주자)을 충족하게 되며, 국내에 거주하지 않고 해외에 장기간 체류하고 있는 상태에서 해당 주택건설지역 1순위자로 청약 당첨되는 것은 부정 당첨자에 해당되오니 청약 시 유의하시기 바랍니다.
주차장
[획지-1 주차대수: 2,566대, 획지-2 주차대수: 1,236대] 아파트 주차대수에 전기자동차 충전시설이 (획지-1) 131대, (획지-2) 64대가 포함되어 있습니다. 획지-1 주차장 지하 3, 5층, 획지-2 지하 2층은 택배차량의 접근을 고려하여 차량 동선의 유효높이는 270cm로 계획됩니다. 주차장 출입구의 높이는 2.3m 이고 택배차량 진입 출입구의 높이는 2.7m 입니다. 주차장 차로의 높이는 2.3m 이며 획지-1 지하 3,5층 2.7m, 획지-2 지하2층 2.7m 이고 주차구획의 높이는 2.1m 입니다.
모델하우스 위치
| 구분 | 위치 | 문의 |
|---|---|---|
| 모델하우스 | 서울특별시 송파구 충민로 17 | 000-000-0000 |
청약 및 분양일정
| 구분 | 방법 | 일자 | 시간 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 인터넷 | 2023. 8.14.(월) | 09:00~17:30 |
| 1순위 | 2023. 8.16.(수) | ||
| 2순위 | 2023. 8.17.(목) | ||
| 당첨자발표 | 청약홈 | 2023. 8.23.(수) | 00:00~24:00 |
| 검증서류제출 | 견본주택 | 2023. 8.25.(금) ~ 8.29.(화) | 10:00~16:00 |
| 계약체결 | 견본주택 | 2023. 9. 3.(일) ~ 9. 6.(수) | 10:00~16:00 |
순위별 자격요건
1순위의 전용면적 60㎡ 이하는 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제 (100%) 적용됩니다. 2순위는 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예.부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입한 자 입니다.
입주자 사전방문
"주택법 시행규칙" 제20조의 2에 따라 입주개시 전 약 45일~75일 전에 특정일자를 통보하여 입주자 사전 점검 행사를 실시할 예정입니다. "계약자"는 입주 시 관리예치금을 납부하여야 하며, 입주지정기간 만료일 다음날부터는 실입주 여부와 관계 없이 관리비를 부담하여야 합니다. 단, 입주지정기간 만료일 이전에 입주 시에는 실입주일부터 관리비를 부담합니다.
입주예정일
2025년 1월 예정.(향후 일정 등에 따라 다소 변경될 수 있으며, 정확한 입주일자는 추후 통보, 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납할인은 적용되지 않음) "시행자" 및 "시공자"는 "계약자"에게 「주택공급에 관한 규칙」제60조의 2에 의거 실제 입주가 가능한 날부터 2개월 전 입주예정월을, 실제 입주가 가능한 날부터 1개월 전 실제 입주가 가능한 날을 통보합니다. 천재지변 또는 "시행자", "시공자"의 귀책사유가 아닌 행정명령 등의 불가항력적인 사유로 인하여 준공이 지연될 경우에는 "시행자" 또는 "시공자"는 이를 "계약자"에게 통보하고 이 경우 본조 제3항에서 정한 지체상금을 지급하지 않기로 합니다.
부대.복리시설
주차장(지하), 주민운동시설(옥외), 어린이놀이터, 부대복리시설(관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이집, 주민운동시설 3개소(배드민턴장 2개소, 일반운동시설 1개소), 게스트하우스 등이 있습니다.
내진 성능 및 능력
| 구분 | 내진능력 (MMI 등급) |
|---|---|
| 0.197g | Ⅶ |
※ 내진능력 : 건축물이 지진 발생 시에 견딜 수 있는 능력으로, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 제60조의 2 및 건축법 제48조제3항에 따라 산정한 수정 메르칼리 진도등급(MMI등급. Ⅰ~Ⅻ)으로 표기 되었습니다.
래미안 라그란데 평면도
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 52
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 55
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 59A
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 59B
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 59C
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 74A
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 74B
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 74C
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 84A
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 84B
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 84C
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 99
▲ 이문 래미안 라그란데 평면도 114
분양가 및 확장비
| 주택형-평형 | 해당동 | 기준층 | 분양가 (원) | 확장비 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 52-22 | 113.114.117 | 5 | 739,900,000 | 10,100,000 |
| 55-23 | 111~114.118.120~122.. | 5 | 810,000,000 | 11,600,000 |
| 126 | 5 | 786,900,000 | ||
| 59A-33 | 101.103.105~109.111.. | 5 | 870,000,000 | 12,000,000 |
| 111.127.128 | 5 | 844,000,000 | ||
| 59B-24 | 101.103.105~109.118.. | 5 | 862,000,000 | 12,600,000 |
| 111 | 5 | 836,000,000 | ||
| 59C-24 | 103 | 5 | 870,000,000 | 14,200,000 |
| 74A-30 | 102.115.119 | 5 | 986,000,000 | 11,900,000 |
| 125 | 5 | 956,000,000 | ||
| 74B-30 | 102 | 5 | 976,000,000 | 13,200,000 |
| 74C-30 | 203.205.209 | 5 | 942,000,000 | 12,500,000 |
| 84A-34 | 104.110.115.123.. | 5 | 1,088,000,000 | 13,200,000 |
| 84B-34 | 201.202.204.207.210 | 5 | 1,078,000,000 | 13,600,000 |
| 84C-34 | 104 | 5 | 1,088,000,000 | 13,700,000 |
| 99-39 | 201 | 5 | 1,299,000,000 | 14,400,000 |
| 114-46 | 104 | 5 | 1,499,000,000 | 14,800,000 |
이문 래미안 라그란데 투시도
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|
| 전매 제한 기간 | 1년 | 1년 |
| 구분 | 계약금 | 중도금 | 잔금 |
|---|---|---|---|
| 분양가 납부 조건 | 분양 가격의 10% | 분양 가격의 60% (이자후불제) | 분양 가격의 30% |